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问：维修资金代管机构首次执行《住宅专项维修资金会计核算办法》时，应当如何做好新旧衔接

　　问：维修资金代管机构首次执行《住宅专项维修资金会计核算办法》时，应当如何做好新旧衔接？

　　答：按照《财政部关于印发<住宅专项维修资金会计住宅专项维修资金会计核算办法>的通知》要求，《住宅专项维修资金会计核算办法》自2021年1月1日起施行。

如前所述，目前各地区维修资金的会计核算标准很不统一，我们难以针对特定的核算制度制定执行《住宅专项维修资金会计核算办法》的衔接规定。

但是，我们在通知中明确了新旧衔接的总体原则。具体而言，单位在首次执行日通常应当开展以下几个步骤的工作：

一是根据原账编制2020年12月31日的科目余额明细表；

二是按照《住宅专项维修资金会计核算办法》设立2021年1月1日的新账；

三是按照《住宅专项维修资金会计核算办法》的规定将原账资产、负债和净资产会计科目期末余额进行重分类后转入新账相关会计科目，比如原账将维修资金记入负债类科目的，应将相关余额转入“商品住宅维修资金”或“已售公有住房维修资金”科目；

四是基于《住宅专项维修资金会计核算办法》的核算基础对新账相关会计科目期初余额进行调整，比如对原账的应收、应付科目余额进行分析，相应调整有关净资产科目余额；

五是按照登记及调整后新账的各会计科目余额，编制2021年1月1日的科目余额表，作为新账各会计科目的期初余额。

执行《住宅专项维修资金会计核算办法》属于会计政策变更，为简化操作，通知规定在首个报告年度无需编制上年比较财务报表。